Naknade
Naslovna|Investirajte u Visoko|Naknade
Građevinske naknade
Visina građevinskih naknada određuje se na osnovu prosječne konačne građevinske cijene jednog kvadratnog metra stambenog prostora na području Grada Visoko. Odluku o visini naknada donosi Gradsko vijeće jednom godišnje.
Naknada za dodijeljeno gradsko građevinsko zemljište
Naknada za dodijeljeno gradsko građevinsko zemljište na korištenje obuhvata:
- Naknadu za preuzeto zemljište, čiji se iznosi utvrđuju u skladu sa Zakonom o eksproprijaciji.
- Naknadu po osnovu prirodnih pogodnosti gradskog građevinskog zemljišta i pogodnosti izgrađene komunalne infrastrukture, koje nisu rezultat ulaganja vlasnika ili korisnika nekretnine.
Za dodijeljeno gradsko građevinsko zemljište radi građenja, fizičko i pravno lice dužno je platiti:
- naknadu za dodijeljeno gradsko građevinsko zemljište,
- naknadu za troškove uređenja zemljišta.
Licu kojem je dodijeljeno gradsko građevinsko zemljište ne može se izdati odobrenje za građenje niti izvršiti uknjižba prava korištenja zemljišta radi građenja u zemljišnim knjigama dok ne dostavi dokaz o uplati navedenih naknada.
Visina naknade za dodijeljeno gradsko građevinsko zemljište utvrđuje se rješenjem o dodjeli zemljišta na korištenje radi građenja.
Naknada za pogodnost korištenja građevinskog zemljišta
Naknadu za pogodnost korištenja građevinskog zemljišta dužan je platiti investitor koji na gradskom građevinskom zemljištu u privatnom vlasništvu gradi građevinu.
Naknada se plaća i za:
- dogradnju,
- nadziđivanje,
- preuređenje krovišta i potkrovlja,
- rekonstrukciju kojom se povećava korisna površina objekta.
Visina naknade prema zoni
Visina naknade po 1 m² korisne površine objekta utvrđuje se u fiksnom procentu od prosječne konačne građevinske cijene 1 m² korisne stambene površine ostvarene u prethodnoj godini:
Zona | Procenat |
|---|---|
I zona | 6 % |
II zona | 5 % |
III zona | 4 % |
IV zona | 3 % |
V zona | 2 % |
VI zona | 1 % |
Ako se gradi nova građevina umjesto građevine koja je porušena ili će biti porušena, iznos naknade za novu građevinu umanjuje se za iznos naknade utvrđen za porušeni objekat, uzimajući u obzir razliku u korisnoj površini.
Naknada po m² korisne površine
Zona | Iznos (KM/m²) |
|---|---|
I zona | 41,40 |
II zona | 34,50 |
III zona | 27,60 |
IV zona | 20,70 |
V zona | 13,80 |
VI zona | 6,90 |
Visina naknade za pogodnost korištenja građevinskog zemljišta na ostalom građevinskom zemljištu iznosi 3,45 KM/m² korisne površine objekta.
Naknada za uređenje gradskog građevinskog zemljišta
Visina naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta po 1 m² utvrđuje se prema zoni i namjeni objekta:
Zona | Poslovni objekti (KM/m²) | Stambeni objekti (KM/m²) |
|---|---|---|
I zona | 10,35 | 6,90 |
II zona | 8,28 | 5,52 |
III zona | 6,90 | 4,14 |
IV zona | 5,52 | 3,45 |
V zona | 4,14 | 2,76 |
VI zona | 3,45 | 2,07 |
Za više informacija pogledajte Investicijski vodič Grada Visoko.
Komunalne naknade
Zakon o komunalnim djelatnostima Zeničko-dobojskog kantona („Službene novine Zeničko-dobojskog kantona“, broj 17/08) kao izvor sredstava za finansiranje zajedničke komunalne potrošnje propisuje komunalnu naknadu.
Komunalnom naknadom finansiraju se sljedeće djelatnosti zajedničke komunalne potrošnje:
- odvođenje atmosferskih voda,
- održavanje čistoće na javnim površinama i gradskim ulicama,
- održavanje javnih površina,
- održavanje grobalja i prateće infrastrukture,
- održavanje javne rasvjete,
- obavljanje kafilerijskih usluga,
- dekorisanje javnih površina,
- održavanje javnih česmi i fontana, javnih kupatila i javnih nužnika,
- održavanje javnih satova,
- zbrinjavanje komunalnog otpada nastalog u okviru zajedničke komunalne potrošnje,
- čišćenje i uklanjanje snijega i leda sa javnih površina i lokalnih puteva te posipanje abrazivnim materijalom,
- održavanje pasivnih mezarluka, grobalja, spomenika, spomen-kosturnica i prateće infrastrukture u užem urbanom području grada.
Naknade i takse
Informacije o ostalim naknadama i taksama dostupne su putem nadležnih službi Grada Visoko.